最高法发布建设工程新司法解释 加强保护建筑工人合法权益
新华网 / 2019.01.03
1月3日，最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（下称《解释》），强调加强对农民工等建筑工人合法权益的保护。《解释》将于2019年2月1日起施行。
该司法解释针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题，就建设工程施工合同效力、建设工程价款结算、建设工程鉴定、建设工程价款优先受偿权和实际施工人权利保护等问题作了规定，目的是打通保护建筑工人权益的通道。
《解释》规定，发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任;实际施工人有权对发包人提起代位权诉讼。
《解释》并未将建设工程施工合同有效作为承包人行使建设工程价款优先受偿权的条件，以保护建筑工人的合法利益。
《解释》还对承包人处分建设工程价款优先受偿权作了限制，规定发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，不得损害建筑工人利益。