北京上海办公用房紧缺

北京、上海两市的办公用房紧缺，房租上涨，这种局面近期内难以扭转。

在过去一年中，北京办公用房的租金上涨了30％至40%，每平方米的平均租金达到50美元，预计年内租金还要上涨10％至15%。

北京国贸中心的租金每平方高达70美元，从而使北京成为世界5个房租最贵的城市之一。这种租金一涨再涨的状况一时无法改变，因为在北京注册的外国公司有6500家，而拥有办公用房的公司只有2600家。

上海办公用房严重短缺状况也不能很快得到解决，因为1995年前竣工的办公楼很少。据估计，今后几年上海两年竣工的办公楼面积约1.68万平方米，只能满足需求的50%。目前，上海市中心最高租金巳经达到每平方米84至96美元。

现在有的外国公司将住地兼作办公室，有的到郊区租房，有的为了长期立足中国，索性购买办公用房。作为下策，有的公司暂时不在中国设点。